Teren intravilan în suprafață de 919 mp situat în localitatea Albina, comuna Moșnița, jud. Timiș- redus cu 25%

În temeiul art. 29 din Legea nr. 318/2015 modificată si completată prin Legea nr. 230/2022 coroborat cu art. 2521 alin. (1) din Legea nr. 135/2010 privind Codul de Procedură Penală, vă facem cunoscut faptul că, la data de 29.04.2026, ora 11:00, în localitatea București, sector 3, bd. Regina Elisabeta nr. 3, Agenția Națională de Administrare a Bunurilor Indisponibilizate organizează a doua licitație publică pentru următorul bun imobil: Teren intravilan în suprafață de 919 mp situat în localitatea Albina, comuna Moșnița, jud. Timiș;  Număr cadastral: 416072;  Număr carte funciară: 416072/Moșnița Nouă;  Suprafața: 919 mp;  Acces: drum public pietruit Din raportul de evaluare se rețin următoarele: Imobilul se afla in cartierul rezidențial Armonia din loc. Albina. Caracterul edilitar al zonei: In zona se afla:  Rețea de transport in comun – in apropiere  Unități comerciale in apropiere: magazine suficiente  Unități de învățământ gimnazial, grădinițe  Unități medicale – cabinete medicale  Instituții de cult – Biserica ortodoxa si Biserica Baptista Utilități edilitare in zona:  Rețea de energie electrica: existenta  Rețea de apa: existenta  Rețea de termoficare: inexistenta  Rețea de gaze: existenta  Rețea de canalizare: inexistenta  Rețea de telefonie: existenta Concluzie privind zona de amplasare: Zona de referința: Loc. Albina. In zona se găsesc: case unifamiliale, duplexuri, construcție rezidențiale in curs de edificare. Amplasare favorabila. Dotări si rețele edilitare bune. Poluare redusa. Zona necontaminata. Ambient civilizat. Regim economic: Teren se află în intravilanul localității Albina, ceea ce îi conferă un potențial economic pentru dezvoltări rezidențiale. Folosință actuală: arabil intravilan Destinația: Zona rurală – teren intravilan- zonă de locuințe și drum Sarcini: 1. Somație dosar nr. 211/2021 emis de BEJ Damian Kleinsz Nicolae Vasile – urmărire silită imobiliară, suma de 108.637,33 lei 2. Act administrativ nr. 2910 din data de 13/01/2022 emis de AJFP Timiș – intabulare drept de ipotecă legală, valoare: 452.235 lei 3. Act notarial nr. 1149 din data de 31/08/2021 emis de NP Stanciuc Bogdan Alexandru – intabulare drept de ipotecă legală, valoare: 20.000 euro 4. Înscris sub semnătură privată nr. 145/EX/2022 din 06.06.2022 emis de SCPEJ Jurchescu Cristian- Mihai – urmărire silită imobiliară, suma de 20.212,01 lei 5. Înscris sub semnătură privată nr. 527/EX/2022 din 18.08.2022 emis de SCPEJ Jurchescu Cristian- Mihai – urmărire silită imobiliară, suma de 45.962,60 lei 6. Somație nr. 2870/2022 din 17.01.2023 emis de Soames Cosmin-Robert – urmărire silită, suma de 83.743,84 lei 7. Act notarial nr. 76 din data de 17.02.2023 emis de Criste Safta – intabulare drept de ipotecă legală, valoare: 20.000 euro 8. Somație dosar nr. 177/EX din data de 08.06.2023 emis de SCPEJ MATEI&ASOCIAȚII – urmărire silită, suma de 16.404,03 lei 9. Somație dosar nr. 730/2 din data de 19.06.2023 emis de SCPEJ MATEI&ASOCIAȚII – urmărire silită imobiliară, suma de 20.731,82 USD și 8.460,70 lei 10. Somație dosar nr. 35/ex/2024 din data de 20.03.2024 emis de Roșu Dan- Cătălin – urmărire silită imobiliară, suma de 15.917,12 lei 11. Ordonanța din data de 12.03.2024 emisă de Parchetul de pe lângă Judecătoria Timișoara în dosarul penal nr. 5477/302/P/2023, suma 189.000 lei. Loc predare: localitatea Albina, comuna Moșnița, jud. Timiș. Costurile ocazionate de transferul dreptului de proprietate (ex. intabularea în CF, etc) sunt în sarcina viitorului adjudecatar. Fotografiile din anunțul de licitație sunt informative și orientative, neputând asigura o imagine detaliată a bunului supus valorificării din toate unghiurile. *Regimul şi cotele de taxă pe valoarea adăugată aplicabil/aplicabile pentru vânzarea bunurilor imobile sunt cele prevăzute de titlul VII din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare. Cumpărătorului declarat câștigător îi revine obligația de a respecta prevederile legale speciale, cum ar fi obligațiile de mediu, obligațiile de conservare a patrimoniului național sau alte asemenea, dacă este cazul.